Celebración por la Unidad de Subastas - Información

Esta subasta electrónica se celebrará por la Unidad de Subastas y Desahucios, dependiente del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, (web http://www.e-justicia.es/).

Además de responder a cualquier consulta, estamos encargados de facilitarle toda la información y documentación que se nos haya hecho llegar desde el juzgado o se haya podido obtener de otra forma (certificación de cargas con copia de las hojas registrales, informes de tasación o valoración del bien, situación de los créditos preferentes, datos catastrales, etc). En este blog se indicarán los documentos disponibles. Se los podemos facilitar por correo electrónico. También le atenderemos personalmente si decide venir a nuestra oficina para recogerlos.

E-mail: subastas.murcia@justicia.es
Teléfonos: 968.817001 y 968.817220. Fax: 968.817219.

Nos encontrará en la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, sita en Ronda Sur, s/n, junto a Eroski.

- La oficina de la Unidad está en la planta baja, dentro del Servicio Común de Actos de Comunicación y Ejecución.

- La subasta se celebrará en la misma planta baja. La Sala de Subastas está marcada con el número 11.


Importante: Cuenta de consignaciones para participar. Disponemos de un número propio de cuenta de consignaciones, donde tiene que hacer el ingreso para poder participar en nuestras subastas. De modo que no tiene que ingresar en la cuenta del juzgado que tramita el expediente sino en la que le indicamos para cada subasta.

Desarrollo EN VIVO de la subasta judicial on-line 10-015

Esta página les ofrece en vivo el desarrollo de la subasta on-line 10-015, que se iniciará el día 3 de noviembre de 2008, a las 10,45 horas en la Sala de Subastas Judiciales, sita en la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur – MURCIA

En una primera fase presencial, los postores que han decidido comparecer en la Sala de Subastas realizarán sus pujas según los tramos de pujas numerados fijados por el secretario judicial.

El secretario judicial irá insertando como comentarios de esta entrada las pujas y las manifestaciones que realicen los postores presentes en el acto. Pinche aquí para verlos

Una vez finalizada esa fase presencial, bien porque ya se haya obtenido un mejor postor, bien porque no haya comparecido nadie, se declarará abierta la subasta para los postores no presenciales, iniciándose así la fase no presencial de la subasta. Hasta las 12,15 horas puede acreditarse como postor no presencial.

Por eso, si considera que el precio obtenido en la fase presencial puede mejorarlo, puede solicitar intervenir en la subasta hasta esa hora remitiendo un mensaje firmado digitalmente e ingresando en la cuenta del juzgado la cantidad mínima exigida para participar, conforme consta en las condiciones particulares de la subasta.

Durante el desarrollo de esta segunda fase, que también se reflejará aquí, los postores no presenciales pueden mejorar a través de internet las pujas ofrecida por el mejor postor presencial, también según los tramos de pujas numerados. Para ello pueden utilizar esta ventana.

Serán los propios postores no presenciales acreditados los que irán insertando como comentarios sus pujas y manifestaciones conforme a las instrucciones dadas por el secretario judicial, que será quien declare cual es el mayor precio ofrecido, extendiendo al acta definitiva de la subasta.

No olvide pinchar el botón "Actualizar" de su navegador para poder ver las pujas y comentarios más recientes que puedan insertarse, que figurarán siempre en la parte inferior de la ventana.

Este es el inmueble que se subasta

Datos del Bien Inmueble:

RUSTICA: Terreno en Totana, Paraje Lenticosa o Los Carrascos, partido Mortí, pago de los Jaboneros ,Paraje de la Rambla de la Sisquilla, Campico. Superficie de 17 Areas y 60 Centiareas, linda Norte, camino de Vista Hermosa, Sur; resto finca Matriz; Este Maria Pl.; y Oeste la que adquiere Antonio L. Parcela descrita con el nº 78 del Plano de Parcelación.

Finca registral 30555. Registro de la Propiedad de Totana, inscrita al tomo 1158, libro 427, folio 157.

Ubicación:

Referencia catastral del inmueble

30039A008001550000GQ (pinche sobre ella para ver consulta descriptiva y gráfica).

ATENCION: Referencia no confirmada. Se facilita a los meros efectos de localización de la finca, según la información facilitada por el perito judicial.

Fotografías:

Tomada por el perito judicial:

Cargas preferentes:

Según la certificación registral de cargas, con independencia de las afecciones fiscales, no existen cargas preferentes al embargo que da lugar a la presente subasta.

Para más datos, está a su disposición la certificación de cargas, que puede solicitarse por e-mail a la dirección: subastas.murcia@justicia.es.

Situación Posesoria:

Se desconoce por esta Unidad de Subastas esa situación posesoria.

Valoración del inmueble

ANA CRISTINA LÓPEZ SANDOVAL, Agente de la Propiedad Inmobiliaria con el número 480 en el correspondiente Colegio Oficial de esta Región:

Designada perito para la tasación de bienes inmuebles por el Juzgado de 1ª Instancia Nº 10 de Murcia, en procedimiento de Ejecución de Títulos Judiciales nº 321/2004.

He pasado a reconocer el bien motivo del presente y, tras su estudio, emito la siguiente:

TASACIÓN

1.-OBJETO DEL TRABAJO

A efectos de la correspondiente tramitación judicial, se precisa conocer previamente el valor en el mercado del bien afectado por el procedimiento ejecutivo que antes se cita.

Siendo el servicio pretendido facultad propia de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, conforme a lo establecido en la letra D), del Art.1, del vigente Reglamento General de esta Profesión ( Decreto 3.248/1969, de 4 de diciembre), acepto el encargo y procedo a su despacho.

2.- BIEN SOMETIDO A ESTUDIO

1.- Según información facilitada al efecto, la descripción registral del inmueble objeto de valoración es la siguiente:

RÚSTICA: En el término de Sotana, parte de la Hacienda llamada de la Lentiscosa o los Carrascos, partido de Mortí, pago de los Jaboneros, paraje de la Rambla de la Sisquilla, Campico y Llano del Puerto.

SUPERFICIE: Diecisiete áreas y sesenta centiáreas.

TITULAR REGISTRAL: Don Antonio L. T., con carácter privativo.

INSCRIPCIÓN: Finca Registral Nº 30555 del Registro de la Propiedad de Totana.

CARGAS: Ver certificación Registral.

La finca objeto de la tasación linda al Norte, camino de Vista Hermosa; al Sur, resto de la finca matriz; Este, Maria Pl.; y Oeste, la que adquiere Antonio L.

3.- PRINCIPALES CIRCUNSTANCIAS A TENER EN CUENTA

1.- Tipología de la zona de ubicación del Inmueble.

Se trata de una parcela rústica cuyo número de parcelación es el Nº 78 perteneciente a una finca de Don Andrés C. M., dicha finca fue sometida a parcelación pero el ayuntamiento de Totana no ha permitido su edificabilidad por lo tanto dicha finca en la actualidad tiene la categoría de rustica.

2.- Localidad y Entorno

Termino municipal: Totana ( Murcia) Distancia de la finca al núcleo urbano de Totana: 6 kilómetros. Para llegar a dicha finca hay que coger la carretera que va desde Totana hacia el Santuario de La Santa y a unos 3 kilómetros se coge la carretera que hay a la derecha; dicha carretera es contigua al canal del Taibilla, continuando por esa carretera se llega a la finca objeto de tasación a unos 3 kilómetros.

2.- Características Agrológicas.

Es un suelo de tierra blanca, en general pobre, con bajo conteniendo en materia orgánica; son tierras Margas.

3.- Cultivo

Dicha finca se encuentra ocupada en su mayor parte por el matorral típico de la zona.

4.- Edificaciones e Instalaciones

En la finca Nº 30555 no hay edificaciones ni instalaciones.

5.- El Entorno

Es una zona de tipología mixta, encontrándose algunas plantaciones de árboles frutales, pero en su mayor parte esta ocupada por matorrales y chalets construidos sobre parcelas de unos 5000 m2.

La infraestructura del entorno, el acceso a la finca es a través de una carretera asfaltada contigua al canal del Taibilla.

6.- Clima y Orografía

El clima de la zona es de tipo mediterráneo semiarido, de muy escasa pluriosidad anual, predominando las altas temperaturas a lo largo de las estaciones de primavera y verano.

4.- CONDICIONES Y ADVERTENCIAS

1.- El presente informe ha sido consignado teniendo en cuenta la descripción física que del inmueble se realiza en la certificación registral obrante en autos.

2.- Cualquier variación o inexactitud de los datos y documentos mencionados podrían suponer una variación tanto al alza como a la baja, en los valores de justiprecio consignados en el presente informe.

3.- Este informe no supone un pronunciamiento implícito sobre los caracteres o situaciones no evidentes y no podrá ser usado para una finalidad distinta.

5.- VALOR DE TASACIÓN

Se calcula el valor de la finca por el método de comparación. Realizada una investigación de fincas de características similares, y homogeneizando el valor en función de la superficie y de las condiciones de situación, orografía y mercado, se adopta el valor de mercado para la finca de:

Valor de mercado de la finca: 36.000 € ( treinta y seis mil euros. 6 millones de pesetas)

Lo expuesto es cuando tengo que manifestar en cumplimiento del encargo recibido, y para su constancia, y sometiendo mi criterio a otro mejor fundado, libro el presente Dictamen (extendido en siete folios de papel timbrado) que firmo en Bullas a tres de Julio de dos mil siete.

Edicto de la subasta on-line 10-015

JUZGADO DE 1ª INSTANCIA Nº 10
MURCIA
AVDA. JUAN CARLOS I, 59 EDIFICIO DIMOVIL -MURCIA-

Procedimiento: EJECUCION DE TITULOS JUDICIALES 321 /2004
Demandante: D/ña. INSTITUTO DE CREDITO OFICIAL
Procurador/a Sr/a. CARLOS JIMENEZ MARTINEZ
Abogado/a Sr/a. SIN PROFESIONAL ASIGNADO
Demandado: D/ña.ANTONIO L. T., MARIA REMEDIOS H. G.
Procurador/a Sr/a. SIN PROFESIONAL ASIGNADO, SIN PROFESIONAL ASIGNADO
Abogado/a Sr/a. SIN PROFESIONAL ASIGNADO, SIN PROFESIONAL ASIGNADO



SUBASTA JUDICIAL ON-LINE 10-015

D. ANGEL DE ALBA Y VEGA, SECRETARIO DEL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA nº 10 de MURCIA

HAGO SABER: Que en dicho Juzgado y con el nº 321/2004 se tramita procedimiento de EJECUCION DE TITULOS JUDICIALES a instancia de INSTITUTO DE CREDITO OFICIAL contra ANTONIO L. T. y MARIA REMEDIOS H. G., en reclamación de 18.432,68 euros de principal, mas 5.529,80 euros fijados prudencialmente para intereses y costas de ejecución, por el presente se anuncia la venta en pública subasta, con antelación de veinte días cuando menos, de la siguiente finca propiedad del ejecutado:

FINCA REGISTRAL 30.555 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE TOTANA.

La subasta se celebrará en la Sala de Subastas de la Fase I de la Ciudad de la Justicia de Murcia, Ronda Sur s/n (junto a Eroski), el próximo día 3 de noviembre de 2008. Comenzará a las 10,45 horas, y cierre 12,15 horas y con nº de subasta 10-015 conforme con las siguientes CONDICIONES:

1ª.- Las condiciones generales y particulares por las que se rige esta subasta on-line, así como la forma de acreditarse y participar, están a disposición de los interesados en la web: http://www.e-justicia.es, a través de la cual podrá seguirse su desarrollo en directo. Esta forma de subasta admite la participación de postores por Internet hasta las 12,15 horas, en que se producirá su cierre.

2ª.- La finca ha sido valorada a efectos de subasta en 36.000 euros, precio que ha sido determinado tras la correspondiente liquidación de cargas.

3ª.- La certificación registral y, en su caso, la titulación y demás información sobre el inmueble estarán de manifiesto en la Oficina de la Unidad de Subastas del Servicio Común de Actos de Comunicación de Murcia, que se encuentra en la Planta Baja de la Fase I de la Ciudad de la Justicia, Ronda Sur, s/n (junto a Eroski) y podrá facilitarse a los interesados a través su web, por correo electrónico o compareciendo allí personalmente.

4ª.- Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente o que no existan títulos.

5ª.- Las cargas o gravámenes anteriores, si los hubiere, al crédito del actor continuarán subsistentes entendiéndose por el solo hecho de participar en la subasta, que el licitador los admite y queda subrogado en la responsabilidad derivada de aquellos, si el remate se adjudicare a su favor.

6ª.- Para tomar parte en la subasta los postores deberán presentar aval bancario o depositar, previamente, en la Cuenta de Depósitos y Consignaciones de la Unidad de Subastas de Murcia en la entidad Banesto cuenta nº 3728-0895-05- 0321- 04, el 30 por 100 del valor de la finca a efectos de subasta, que asciende a 10.800 euros, devolviéndose las cantidades a aquellos que participen en la misma, excepto al mejor postor, salvo que soliciten su mantenimiento a disposición del Juzgado para el caso en que el rematante no consignare el resto del precio, debiendo consignar asimismo en dicho resguardo si, en su caso, las cantidades ingresadas pertenecen en todo o en parte a un tercero identificándole adecuadamente.

7ª.- Desde el anuncio de la subasta hasta su celebración podrán hacerse posturas por escrito en sobre cerrado al que se deberá acompañar el resguardo de haber realizado la consignación a que se refiere la condición anterior, los cuales serán abiertos al inicio de la subasta, surtiendo los mismos efectos que las que se realicen oralmente.

8ª.- Sólo el ejecutante podrá hacer posturas con la facultad de ceder el remate a un tercero, pudiendo tomar parte en la subasta solo cuando existan licitadores, pudiendo mejorar las posturas que hicieren.

9ª.- No se puede hacer constar la situación posesoria del Inmueble.

10ª.- El presente edicto estará expuesto en el tablón de anuncios de este Juzgado, y en la web de la Unidad de Subastas de Murcia http://www.e-justicia.es hasta la fecha de celebración de la subasta. Asimismo y de conformidad con lo solicitado por la parte actora se remitirá oficio al BORM.

11ª.- Para el caso de que la notificación del señalamiento al ejecutado resultase infructuosa por encontrarse en ignorado paradero, sirva la presente de notificación edictal para el mismo.

12ª.- En el supuesto que por causa de fuerza mayor no pudiere llevarse a cabo la subasta en el día y hora señalados, se celebrará el día siguiente hábil.

Y en cumplimiento de lo acordado libro el presente en MURCIA a tres de julio de dos mil ocho

EL SECRETARIO

Condiciones generales y particulares de celebración de la subasta judicial on-line 10-015

Para ver las condiciones generales de la subasta de los inmuebles, PINCHE AQUÍ.

Para ver las condiciones particulares de celebración de la subasta on-line PINCHE AQUÍ.

Para participar, tome nota de estos datos:

Tipo de subasta: 36.000 euros.

Consignación mínima: 10.800 euros.

Cuenta de la Unidad de Subastas de Murcia,
donde debe efectuarse el ingreso: 3728-0895-05- 0321-04.
(ATENCION: No debe ingresarse en la cuenta del juzgado)

Cuadro de tramos de pujas obligatorios
Condiciones particulares de la subasta
Cómo acreditarse
Cómo ingresar la consignación mínima
Formularios de acreditación
Instrucciones para pujar por internet